Interceptores de Grasa, ¿todos son adecuados?

Los conocemos como graseras

Hay variantes en las de uso actual, algunos interceptan la grasa evitando con un correcto uso y mantenimiento que la grasa se deposite en los caños.  Otros, no sirven, no cumplen norma que garantiza por reglamentación ser eficaces.

Incluso es de destacar los interceptores de grasa en material hierro fundido que aún se mantienen  con tantos años en servicio.

Luego de la vida útil se debe colocar lo correcto y adecuado para evitar obstrucciones en la cañería, no solo en la unidad, sino que se traslada a la cañería de uso común en copropiedad. (Propiedad horizontal).

¿Todos son útiles ? 

Coloco video donde muestra que la cañería de uso común en un edificio, no desaloja los residuos líquidos correctamente y a través de los puntos de inspección en la cañería de hierro fundido desborda. Actualmente se verifica la aplicación de mano de obra que no conoce el oficio en el rubro sanitario y se suman dificultades, obstrucción por grasa, vertimientos no adecuados, tapas de hierro atadas con alambre, falta de mantenimiento en el sifón que conecta todo lo recibido en el padrón hacia el colector público, etc.

Menciono como etc., la necesidad de reconocer la instalación sanitaria en su conjunto.

Se realizó la desobstrucción a tiempo considerando la proximidad a los medidores de corriente eléctrica. Se debe estudiar y encontrar la causa para trabajar en prevención, porque no es suficiente desobstruir. Puede volver a suceder si no se atiende en conjunto.-

Cañería en límite de funcionamiento

Montevideo, 23 enero 2020.

En este caso, mostraré las consecuencias de no atender a tiempo una instalación sanitaria.

Es imprescindible e insisto en interpretar la instalación en su conjunto:
Se trata del cambio de una cañería de distribución en un edificio. Piso a piso se pica con fuerza manual para despejar el lugar donde se colocará la cañería nueva intentando ser lo menos invasivos posible para evitar mayor vibración. Impensable utilizar una herramienta eléctrica de ningún tipo.
El último piso es el ocho, desde allí; hacia abajo van reventando los caños.

Con estos datos es difícil considerar que aún se mantenga en servicio esta cañería de distribución de hierro galvanizado con casi cincuenta años en servicio.

La cañería nueva a colocar es hasta la llave de paso de corte en el ingreso a la unidad, en la foto apenas se aprecia que aun se mantiene la llave  (colisa) colocada en el origen de obra del edificio en la década de 1970. Estas llaves también deben retirarse para colocar nuevas con cierre de paso total, tipo esféricas. Sin salir del tema, es importante considerar que cuando la linea de distribución general esté nueva, seguramente ocasione rotura en las instalaciones internas en cada unidad si aun se mantienen de época.

Es una realidad que no hay conducta de trabajar en prevención. Esta cañería debió ser sustituida antes de llegar a estos límites para evitar estas complicaciones que en general el usuario no comprende y genera enojo.
Lo ideal es picar, colocar cañerías nuevas con un cronograma de trabajo que afecte lo menos posible el servicio a las distintas unidades. En este caso se está reparando de forma provisoria para luego continuar con la instalación nueva.
Esta nota pretende mostrar que la instalación sanitaria es un sistema y es necesario atender a tiempo. Es la salud del edificio, me gusta compararlo a nuestro cuerpo. Continuará...